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    La construction de la PPE Le quatre de trèfle est dès lors achevée.

    Tous les appartements sont vendus.

    Nous remercions sincèrement toutes les sociétés partenaires pour leur excellent travail.
    Au plaisir de vous retrouver bientôt.
    Pour toutes informations sur les autres projets immobiliers en cours ou en devenir:
    +41 (0)79 771 00 01 ou par email

    Minergie et écologie

    car tous les efforts individuels en matière d'écologie comptent

    Production d'eau chaude grâce à 20 m2 de panneaux solaires thermiques et d'électricité grâce à 40 m2 de panneaux solaires photovoltaïques.

    Nature et verdure

    car un environnement de qualité est le gage d'une vie de bien-être

    Environnement verdoyant, parcelle arborisée, nature très présente, absence de bâtiment au Nord et à l'Est, jolies vues dégagées.

    Grands jardins et terrasses

    car même en appartement, on apprécie la vie au grand air

    Jardins et terrasses à usage privatif, de tailles généreuses, judicieusement arborisés et aménagés, baignés de soleil par une orientation plein Sud.

    Ensoleillement optimisé

    car lumière et calme riment avec confort

    Larges baies vitrées, fenêtres XL avec garde-corps finement sculptés, triple vitrage répondant aux exigences phoniques et thermiques les plus élevées.

    Qualité et soin

    car le professionnalisme s'exprime dans les détails

    Élégance architecturale, première qualité de matériaux, maîtres d'état choisis pour leurs compétences, travail de qualité, finitions exécutées avec soin.

    Personnalisation

    car votre logement vous appartient

    Standing supérieur, logements sécurisés, aménagements conformes aux normes pour personnes à mobilité réduite, finitions au gré du preneur.

1. Cadre de vie

Préverenges est une localisation très recherchée et appréciée. Proche de Morges et de Lausanne, son accessibilité est son point fort. L’endroit bénéficie de sa proximité avec l’autoroute A1, d’un réseau de transports en commun efficace (bus/train) et des hautes écoles (EPFL-UNIL) voisines.
Altitude de 411 mètres, climat doux, proximité avec le lac et sa superbe plage, vues grandioses sur les montagnes, Préverenges séduit. Preuve de cet engouement, la croissance exceptionnelle de sa population et l’absence de logements vacants malgré plusieurs projets immobiliers en cours.
Le taux fiscal attrayant de Préverenges, sa bonne santé économique et ses infrastructures de qualité en font un lieu de vie envié à découvrir.
mapmapRtesmapCFFVillesmapCFFmapRtesVillesmapPreverenges

Connexions ferroviaires

  • Gare CFF à 5 min. à pied
  • RER S3 Allaman-Villeneuve
  • Morges à 4 min. et Lausanne à 13 min.
  • Cadence à l’heure (1/2 h. dès 2018)
  • Genève 50 min. (1 changement)

Connexions routières (dont bus)

  • Autoroute A1 (sorties no 16/17/18)
  • Route du Lac RC1 vers EPFL à 8 min.
  • 2 lignes de bus (TPM) à 5 min. à pied
    • Ligne 701 (Lausanne-EPFL-Morges)
    • Ligne 705 (EPFL-Préverenges-Lonay)

Connexions aéroportuaires

  • Aéroport international de Genève
  • Via Autoroute A1 à 40 min. (51 km)
  • Accès au monde entier avec escale(s)
La PPE Le quatre de trèfle se situe à l’intersection de l’Avenue de la Gare et du Chemin des Planches. L’endroit bénéficie de sa proximité avec le centre du village de Préverenges à 400 m, la gare CFF, deux arrêts de bus et la plage.
cffGare CFF
tpmArrêt de bus
parkingParking
mobilityVoiture Mobility
commerceCommerce
restaurantRestaurant
postePoste
pharmaciePharmacie
administrationAdministration communale
crecheCrèche
ecoleÉcole
mapmapmapmapmapmapmapmapmapmapmapmap
Le Chemin des Planches est un quartier apprécié pour la qualité de ses aménagements, son impasse privée et exclusive et son accessibilité. Eloigné de la Route du Lac, le niveau de trafic est faible et la vitesse limitée à 30 km.
Ce quartier est bordé de petits immeubles résidentiels de quatre niveaux maximum où vivent en harmonie un mélange de familles et de retraités. Il y fait bon vivre.
L’environnement est verdoyant, avec une nature très présente et des espaces verts nombreux. L’absence durable de bâtiments au Nord et à l’Est offre des vues agréables et dégagées, notamment sur le Coteau de Lonay.
pano Panoramasoleil Ensoleillement

L’ensoleillement annuel à Préverenges est de 1954 heures. Le tableau ci-dessous montre comparativement le niveau d’ensoleillement de plusieurs villes suisses.
LocalisationEnsoleillement/an
Fribourg1645 h
Genève1890 h
Lausanne1747 h
Préverenges1954 h
Sion2087 h
Locarno2162 h

2. Concept

Les architectes ont élaboré la PPE Le quatre de trèfle avec soin répondant ainsi à une clientèle attentive aux détails. Une sélection vigilante des maîtres d’état (pas d’entreprise générale) permet de construire qualitativement.
Un effort particulier est apporté à la qualité de la construction et à la durabilité des matériaux pour une meilleure pérennité du bâtiment. L’ensemble répond aux plus hautes exigences phoniques et thermiques du moment.
Les logements sont aménagés selon un standard de qualité ++. Dans le respect du label Minergie, la production de chaleur (gaz) assure confort, salubrité, écologie et rentabilité. La ventilation contrôlée procure de l’air frais 24 heures sur 24 sans courant d’air, polluant ou bruit.

Les 10 points forts du projet

  • Standing supérieur
  • Construction Minergie
  • Fenêtres XL et triples vitrages
  • Panneaux solaires et photovoltaïques
  • Hautes exigences phoniques et thermiques
  • Logements sécurisés avec contrôle d’accès
  • Compatible personnes à mobilité réduite
  • Terrasses et jardins privatifs généreux
  • Espace détente-jeux extérieur
  • Grand parking souterrain
panneau-solaire

Le bâtiment est conçu de manière compacte afin d’en réduire les déperditions d’énergie. Des panneaux solaires et photovoltaïques permettent des économies d’eau chaude et d’électricité.
Pour le financement d’un logement Minergie, certaines banques proposent des « crédits verts » très avantageux grâce à une sensible réduction du taux d’intérêt. Les charges énergétiques sont aussi considérablement réduites.
Éco-responsable, la PPE Le quatre de trèfle répond aux exigences du label Minergie.
minergieMinergie pdf-icon Avantages et conseils

Les fondements d’une construction Minergie

  • Technique de construction innovante, durable et écologique
  • Renouvellement d’air continu pour un confort maximisé
  • Exigences particulièrement contraignantes dans la production de chaleur
  • Appareils électroménagers de classe A, A+ ou A++ et luminaires LED
  • Efficacité économique grâce à une réduction des charges d’exploitation

3. Intérieurs

Au bénéfice d’une surface PPE pondérée entre 89 m2 et 102 m2, les 3.5 pièces sont conçus de manière réfléchie afin d’en maximiser le confort. Un sens prononcé du détail devrait ravir les plus exigeants !
Les lieux de vie s’alignent en Est pour un sentiment d’espace renforcé. Une hauteur sous plafond d’environ 2.43 mètres accroît encore ce sentiment de bien-être. Les pièces sont faciles à vivre et à meubler, grandes et lumineuses.
La chambre à coucher principale possède sa propre salle-de-bain. La chambre s’ouvre sur une large baie vitrée offrant un accès direct au jardin d’environ 154 m2. Plénitude, confort et calme qualifient les 3.5 pièces.
Créés afin de répondre aux besoins du quotidien, les 4.5 pièces sont traversants, généreux en surface (106 m2 à 120 m2), en espaces de rangement, en ouvertures vers l’extérieur et en lumière. Résolument modernes et accueillants, on s’y sent bien !
Spacieuse et contemporaine, la cuisine profite des derniers équipements et tendances. Aménagée d’un bar, elle est résolument moderne. Ouverte sur l’espace à manger, elle bénéficie d’un accès direct à la terrasse de 32 m2.
Conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels, les 4.5 pièces sont bien pensés. D’architecture contemporaine, les pièces sont réparties autour d’un îlot central. Idéal pour une vie de famille harmonieuse, ils riment avec plaisir.

4. Éléments techniques

Chaque logement dispose de 1 à 2 places de parc intérieures ou extérieures, d’une cave et d’une colonne de lavage (équipement en sus). A disposition de tous, un espace « deux roues », un local rangement et un espace détente-jeux. Les rez-de-chaussée jouissent d’un jardin et d’une terrasse à usage privatif.
Les logements sont construits conformément aux normes pour personnes à mobilité réduite. Tous les passages et accès se font sans seuil, ni marche. Les portes et corridors sont largement dimensionnées pour un accès aisé.
Les logements sont tous sécurisés par un système anti-effraction de qualité (équipement en sus) et un interphone avec caméra pour plus de sécurité. L’accès à l’immeuble est verrouillé par un digicode.
engagement

Nos engagements

  • Logement disponible de suite
  • Maîtres d’état choisis avec soin
  • Service de conciergerie professionnel
  • Matériaux et finitions de qualité
  • Personnalisation de votre logement
  • Aide à l’octroi d’un financement bancaire
  • Répondant unique tout au long du processus
  • Disponibilité des interlocuteurs

Contact

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